ヴェレーナ京王堀之内

  • 東京都八王子市松木

  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 7階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

36.2
割高

推定相場価格より10.8%割高

販価
3,800万円
50.6万円/㎡
相場
3,430万円
45.7万円/㎡
2,623
3,161
3,699
4,237
AI査定結果
推定相場価格
3,430万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,161万円〜3,699万円
42.1万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ヴェレーナ京王堀之内
3,800万円（50.6万円/㎡）/ 4階 / 75.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は46.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/163,800万円50.6万円4階 75.13㎡ 3LDK南西
2025/05/172,999万円46.1万円2階 65.07㎡ 2LDK南
2025/04/023,200万円48.1万円1階 66.5㎡ 3LDK南西
2024/11/273,380万円50.8万円1階 66.5㎡ 3LDK西
2024/11/153,380万円51.9万円2階 65.07㎡ 3LDK南
2024/05/262,790万円39.7万円1階 70.28㎡ 3LDK南西
2024/04/262,980万円42.4万円1階 70.28㎡ 3LDK南西
2024/03/223,780万円53.9万円6階 70.18㎡ 2LDK南西
2024/03/223,180万円45.2万円5階 70.28㎡ 3LDK南西
2024/03/182,980万円41.3万円1階 72.08㎡ 3LDK南西
2024/02/133,880万円55.3万円6階 70.18㎡ 2LDK南西
2024/01/273,380万円48.1万円5階 70.28㎡ 3LDK南西
2024/01/243,980万円56.7万円6階 70.18㎡ 2LDK南西
2023/09/302,980万円44.8万円1階 66.5㎡ 3LDK南西
2022/10/074,080万円58.1万円3階 70.21㎡ 3LDK南東
2022/07/192,980万円42.4万円5階 70.22㎡ 2LDK南東
2021/08/302,980万円42.4万円2階 70.22㎡ 3LDK南東
2021/06/113,590万円47.8万円4階 75.13㎡ 3LDK南西
2021/05/182,980万円45.4万円5階 65.67㎡ 2LDK南
2021/02/132,480万円38.1万円1階 65.07㎡ 3LDK南東
2020/10/212,680万円35.7万円1階 75.08㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は42.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16ヴェレーナ京王堀之内
八王子市松木
京王堀之内駅8分 3,800万円50.6万円75.13㎡3LDK4階 / 7階建 南西2008年59戸RC
2022/01/08クオス京王堀之内レジデンシャルステージサウスコート
八王子市松木
京王堀之内駅8分 3,280万円41.3万円79.36㎡3LDK3階 / 4階建 南東2006年23戸RC
2025/01/12サングレイス京王堀之内コートC
八王子市松木
京王堀之内駅8分 3,280万円40.0万円81.92㎡3LDK2階 / 2階建 南東2006年12戸RC
2024/11/18サングレイス京王堀之内コートD
八王子市松木
京王堀之内駅9分 3,480万円42.2万円82.56㎡3LDK2階 / 3階建 南西2007年30戸RC
2024/08/13サングレイス京王堀之内コートB
八王子市松木
京王堀之内駅7分 3,300万円43.0万円76.83㎡3LDK3階 / 3階建 南西2007年35戸RC
2023/01/21サングレイス京王堀之内コートG
八王子市松木
京王堀之内駅12分 2,680万円42.5万円63㎡3LDK3階 / 3階建 西2007年21戸RC
2024/06/22アンビシャス京王堀之内
八王子市松木
京王堀之内駅14分 2,780万円41.4万円67.09㎡3LDK3階 / 5階建 南東2007年32戸RC
2024/10/04アデニウム京王堀之内
八王子市松木
京王堀之内駅13分 3,380万円47.8万円70.7㎡3LDK1階 / 10階建 南東2009年87戸RC
2022/09/10トアシス京王堀之内
八王子市堀之内三丁目
京王堀之内駅2分 4,110万円52.5万円78.27㎡3LDK5階 / 7階建 南2009年18戸RC
2023/01/27レーベンハイム南大沢
八王子市松木
南大沢駅15分 3,380万円39.9万円84.7㎡3LDK7階 / 7階建 南東2009年48戸RC
2024/09/24アンビシャスパーク京王堀之内
八王子市堀之内二丁目
京王堀之内駅10分 4,080万円46.8万円87.1㎡4LDK4階 / 6階建 南東2008年38戸RC
2025/04/27アンビシャスパーク南大沢
八王子市上柚木二丁目
南大沢駅13分 2,590万円41.0万円63.13㎡3LDK1階 / 6階建 南東2009年48戸RC
2023/11/25アーバンキャッスル多摩センターIIステージ
八王子市大塚
大塚・帝京大学駅2分 2,680万円38.0万円70.5㎡3LDK5階 / 7階建 南西2006年54戸RC
2023/08/25ライオンズ多摩センター翠彩の杜
八王子市鹿島
京王多摩センター駅10分 4,180万円48.6万円85.96㎡3LDK5階 / 7階建 南2009年105戸RC
2024/11/11サニーコート長沼
八王子市長沼町
長沼駅2分 2,980万円41.9万円71.19㎡3LDK2階 / 3階建 東2006年38戸RC
2024/03/29アルシオン北野
八王子市長沼町
長沼駅7分 3,280万円38.2万円85.92㎡3LDK3階 / 6階建 南2003年55戸RC
2025/04/26レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ
八王子市打越町
北野駅5分 2,799万円39.8万円70.39㎡3LDK5階 / 7階建 南西2011年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.3%上昇、八王子市では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は八王子市の平均と比較して4.5%割高です。
2003〜2013年築, 専有面積65.13㎡〜85.13㎡の平均販売価格
東京都
147.0万円/㎡
前年比+34.3%
八王子市
48.4万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名ヴェレーナ京王堀之内
所在地東京都八王子市松木
交通京王相模原線京王堀之内駅徒歩8分
築年月2008年
階数7階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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